+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Оформление генеральной доверенности на квартиру

Оформление генеральной доверенности на квартиру

Генеральная доверенность представляет собой документ, согласно которому владелец имущества настоящий или будущий разрешает кому-либо совершать различные действия с этим имуществом. Поэтому доверитель должен достаточно четко понимать, что полностью сам несет ответственность за совершенные в момент выдачи доверенности действия. Немало ситуаций, когда доверенности использовались с целью обмана. Как оформить доверенность. Важное обстоятельство заключается в том, что данная бумага обязательно требует оформления у нотариуса.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В соответствии с гражданским законодательством ст.

Что дает генеральная доверенность от собственника на квартиру?

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам. Доверенность представляет собой документ, уполномочивающий поверенного на выполнение определенных действий с объектом недвижимости. В обязательном порядке этот документ заверяется нотариусом. В зависимости от особенностей и срока действия выделяют генеральную, разовую и специальную разновидность.

Только генеральная доверенность на куплю-продажу квартиры дает возможность продать недвижимость. Разовый документ подразумевает однократное выполнение действия, оговоренного в нем. Специальный тип выдается для осуществления нескольких, заранее перечисленных действий в течение ограниченного периода времени.

Перед оформлением данного документа следует заранее узнать о том, что дает генеральная доверенность на квартиру и с какими рисками это сопряжено. Согласно этому документу поверенное лицо сможет продать, обменять, заложить или сдать в аренду недвижимое имущество , а также передоверить его третьему лицу на период, не превышающий срок действия доверенности.

Договор дарения по генеральной доверенности может быть заключен только в случае, если в ней оговорен этот пункт и указаны данные одариваемого. Максимальный срок, в течение которого документ действителен, составляет три года. Если дата окончания не указана, то он считается действительным один год с момента составления.

При попытке продажи и покупки квартиры по генеральной доверенности с истекшим сроком, сделка будет признана недействительной. При составлении доверенности личное присутствие доверителя является обязательным условием, а присутствие поверенного не обязательно. Для оформления генеральной доверенности на квартиру требуются следующие документы:. Документ включает в себя ФИО, паспортные данные и адрес прописки доверителя, такую же информацию о поверенном, подробные данные об объекте недвижимости точный адрес, площадь и др.

Обязательно должно присутствовать указание места составления, личная подпись доверителя и дата составления. Без даты документ считается недействительным. Обычно при продаже или покупке недвижимости по доверенности, цена бывает немного ниже. В остальном сделка купли-продажи оформляется аналогично обычной.

В отдельных случаях действительно может потребоваться оформление генеральной доверенности на квартиру, но чаще всего достаточно оформить разовый или специальный документ. Благодаря ему вы сможете делегировать профессиональному риэлтору или родственнику определенные полномочия, необходимые для сбора документов перед продажей недвижимости, подписания предварительного договора и получения аванса.

Но на завершающем этапе сделки при подписании договора купли-продажи вы будете присутствовать лично. Заказать обратный звонок. Перезвонить срочно. Заявка на оценку стоимости квартиры. Калькулятор стоимости квартиры. Выберите расстояние мин пешком минут транспортом. Выберите тип дома Панельный Кирпичный Монолитный. Евроремонт Ремонт не требуется Требуется ремонт. Нет Балкон Лоджия. Как формируются цены на квартиры со всей мебелью и бытовой техникой — в данной статье мы ответим на все животрепещущие вопросы касательно этой темы.

Поправки, внесенные в Налоговый Кодекс РФ, вызвали серьезную обеспокоенность пенсионеров. Что изменилось этой для категории граждан, ранее полностью освобожденной от налогов на недвижимость? Генеральная доверенность Перед оформлением данного документа следует заранее узнать о том, что дает генеральная доверенность на квартиру и с какими рисками это сопряжено. Для оформления генеральной доверенности на квартиру требуются следующие документы: паспорт доверителя; документация, подтверждающая право собственности; основания приобретения этого права владельцем недвижимости договор дарения, купли-продажи, свидетельство о получении наследства ; паспорт поверенного или копия.

Альтернативная сделка: виды, этапы и советы по безопасному проведению сделки. Отправьте нам заявку.

Когда нужна генеральная доверенность на недвижимость (квартиру)

Данный документ оформляется в письменном виде. После оформления генеральной доверенности на недвижимость уполномоченное лицо получает возможность продажи, обмена и управления имуществом. Также такая официальная бумага разрешает представлять интересы доверителя например, при подаче документации в инстанции. Генеральной доверенностью на недвижимость называют документ, предоставляющий право осуществлять любые юридические операции с имуществом.

Генеральная доверенность на недвижимость

Доверенность на недвижимое имущество — это документ, согласно которому одно лицо доверитель передает все полномочия на управление или распоряжение своей собственностью другому лицу поверенному. Доверенности могут иметь различное предназначение:. Поскольку любое изменение в правоустанавливающем документе на недвижимость регистрируются в государственном реестре, генеральная доверенность также оформляется и заверяется в нотариальной конторе. Разберем подробнее как оформить генеральную доверенность на недвижимость с правом продажи.

Действующая генеральная доверенность на квартиру — это специальная законодательная возможность, предоставляющая гражданину право наделять любое доверенное лицо полномочиями для покупки или продажи недвижимости. В ней могут содержаться различные пункты, не противоречащие действующему законодательству Российской Федерации. Во многих жизненных ситуациях она просто незаменима. Генеральная доверенность на квартиру предоставляет право совершать определенные действия касаемо объекта недвижимости. Такой документ участвует в совершении сделки, а также отдается в обязательном порядке в территориальный орган Росреестра или МФЦ оригинал.

Мы гарантируем сохранность ваших персональных данных и не будем передавать ваши контакты третьим лицам. Доверенность представляет собой документ, уполномочивающий поверенного на выполнение определенных действий с объектом недвижимости.

В отличие от специальной и разовой доверенности, генеральный тип документа предполагает возможности исполнения доверенным лицом широкого круга операций с квартирой. Юридически этот документ также именуется доверенностью, носящей общий характер. Он оформляется однократно, в то время как составление разовых доверенностей потребует многократного составления для каждой операции — отдельный документ.

Стоимость генеральной доверенности на квартиру

Итак, итогом сделки является передача полномочий по управлению или распоряжению своей собственностью постороннему человеку. Но при этом фактический владелец не теряет своих полномочий, то есть, в любой момент может отозвать доверенность. Кроме того, существуют разные виды доверенности, которые дают более широкие или скромные полномочия доверенному лицу. Каждый вид документа дает представителю право на одно или несколько действий, связанных с продажей, покупкой, арендой квартиры.

Генеральная доверенность на недвижимость в Украине является средством уполномочить своего представителя на совершение широкого спектра юридических действий. Данный документ предназначен для предъявления третьим лицам и подтверждает право его обладателя совершать сделки с этими лицами.

Генеральная доверенность на недвижимость с правом продажи как оформить в 2018?

.

Что дает генеральная доверенность на квартиру?

.

Правовые особенности оформления генеральной доверенности на квартиру пример и форма, а также бесплатные советы адвокатов.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как продать квартиру по доверенности?
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Эмилия

    Почему их не ловлят и не наказывают,за такие вещи наказание должно быть очень жестокое

  2. Наум

    Будем надеятся, что вальцманов, гнойсманов, луцманов вырежут к этому дню. ??????

  3. odacam

    Вы знаете, по моему будет логично ввести налог на деньги, которые выводятся из Украины. Там суммы будут на порядок больше. А для заробитчан нужны не налоги, а какие-нибудь льготы, ибо они, в отличии от наших воров-чиновников, ввозят валюту в Украину, которая будет потрачена тоже в Украине.

  4. Эрнест

    Тарас ну Вы мочите в этом видео : А где ссылка на образец расписки?

  5. Никон

    Ничего платить не придется!Просто я и многие-многие владельцы жигулей и остальной совдеповской хрени приедут на этих дрючках под ВР и кабмин и сожгут этот хлам вместе с этими умниками,которые такие законы принимают!Не хочу на вашем канале выражаться плохими словами,но это уже край!